La plus-value immobilière
Qu’est-ce que la plus-value immobilière ?
En vendant un bien immobilier plus cher que le prix d’achat, vous réalisez une plus-value (dans le cas contraire, vous réalisez une moins-value).
La plus-value est donc la différence entre le prix d’achat et le prix de vente d’un bien. Après quelques correctifs, cette somme est généralement taxée.
En revanche, les mutations à titre gratuit (c’est-à-dire les donations ou les successions) n’entraînent pas de plus-value taxable. Le champ d’application des plus-values immobilières se trouve cependant réduit par un certain nombre d’exonérations.
*en vertu de l’article 8 du CGI (essentiellement les sociétés civiles immobilières)
